Право на переселение из аварийного жилья имеют граждане, проживающие в помещениях по найму и имеющие помещения в собственности. Об этом ИА «ДОН 24» рассказал министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Юрий Сильвестров.
Он выделил несколько особенностей реализации мероприятий по расселению аварийного фонда:
- возможность участия не определяется принадлежностью к какой-либо категории граждан – как, например, инвалиды, многодетные семьи и т. д;
- очередность расселения домов определяется датой признания их аварийными, за исключением различных чрезвычайных ситуаций (пожар, угроза обрушения либо наличие вступившего в силу судебного решения);
- способ переселения определяется правом, по которому гражданин пользуется помещением: собственник – выкуп помещения, наниматель – предоставление иного помещения по найму.
При предоставлении жилья по найму площадь помещения определяется составом семьи: один человек – 33 кв. м, два человека – 42 кв. м, три человека – 54 кв. м на семью, более трех человек – плюс 18 кв. м на каждого члена семьи.
По словам Юрия Сильвестрова, основной способ переселения, который выбирают собственники, – выкуп.
«Мы понимаем, что не всегда полученных средств достаточно для приобретения иного жилья. В связи с этим принято решение о предоставлении дополнительных мер поддержки таким гражданам. Внедрен новый механизм оказания поддержки в улучшении жилищных условий граждан путем предоставления льготных ипотечных кредитов в рамках программы «Дисконт», – рассказал он.
Министр добавил, что субсидирование процентной ставки по ипотечному кредиту и компенсация разницы при определении размера выкупной стоимости аварийного жилья при приобретении гражданами помещений в ипотеку – норма для малоимущих граждан.