Для членов садоводческого некоммерческого товарищества «Тонап», находящегося на территории Территориального управления Веселево проведен информационно-разъяснительный рейд с участием представителей Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, ИФНС России по г. Наро-Фоминску Московской области, ГБУ «БТИ Московской области» по вопросам вовлечения в налоговый оборот объектов недвижимости, исчисления и уплаты имущественных налогов собственниками, имеющими в Наро-Фоминском городском округе объекты недвижимости.
Присутствующим разъяснен порядок регистрации объектов недвижимости и о продлении до 1 марта 2031 года дачной амнистии. Льготный режим позволяет оформить частные дома, дачные постройки и землю с минимальным пакетом документов и в короткие сроки. С мая прошлого года сроки проведения кадастровых работ, постановки на учет и регистрации прав на недвижимость в Подмосковье сокращены до трех дней, а при подаче через МФЦ – до пяти рабочих дней.
Регистрация дома по упрощенному порядку проходит на основании декларации и технического плана объекта.
Представители Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области ответили на вопросы о порядке регистрации строений на дачных и садовых участках, изменении в законодательстве, «дачной амнистии», о преимуществах регистрации прав собственности на объекты недвижимости по «дачной амнистии». Членам СНТ предоставлен информационный материал об условиях «дачной амнистии» и порядке регистрации прав, о возможности самостоятельно узнать о «дачной амнистии» на сайте Минмособлимущества. О новостях в земельно-имущественной сфере в регионе можно узнать в Telegram-канале «Всему земля МО».
Членам СНТ предоставили информацию о порядке проведения кадастровой оценки объектов недвижимости. Кадастровая стоимость зависит от уровня цен рынка недвижимости субъекта РФ на дату оценки. Для определения кадастровой оценки используются цены на аналогичные объекты. Но при этом могут и учитываются определенные нюансы, влияющие на стоимость. Основными факторами, влияющими на кадастровую стоимость объектов недвижимости, являются факторы социально-экономического развития, местоположения и наличия инженерного благоустройства.
Присутствующие проинформированы о возможности получения разъяснений об определении кадастровой стоимости на основании обращения в ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» посредством РПГУ, МФЦ, почтового отправления, отправления на электронную почту Учреждения, личный прием в Учреждении, о порядке исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (https://ckomo.ru).
Представитель Западного филиала ГБУ «БТИ Московской области» информировал об услугах, предоставляемых МОБТИ (https://mobti.ru/), в том числе о подготовке технического плана, проведения работ по техническому обследованию садовых домов и подготовке заключения для перевода садового дома в жилой. Ознакомиться с полным перечнем услуг можно на официальном сайте БТИ Московской области, (телефон горячей линии +7 498 568-88-88.
В рамках профилактики нарушений земельного законодательства членам СНТ были вручены листовки, в которых даны разъяснения о необходимости использования земельных участков по целевому назначению. Ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. В некоторых случаях, возможно повышение налоговой ставки при исчислении земельного налога с 0,3 процентов до 1,5 процентов.
Представитель налогового органа разъяснил присутствующим об электронных сервисах ФНС России на сайте (https://www.nalog.gov.ru), о возможностях сервиса «Личный кабинет налогоплательщика» (https://lkfl2.nalog.ru), о сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам», о наступившем сроке уплаты НДФЛ – 15.07.2024, о возможности зарегистрироваться в качестве «самозанятого», не посещая налоговый орган и уплачивать налог на профессиональный доход физическим лицам в размере 4% от полученных доходов, разъяснил об ответственности за неуплату налогов и о способах уплаты налогов, о едином налоговом счете (ЕНС), о новом порядке учета начислений и платежей по налогам и страховым взносам с 2023 года, с которым можно ознакомиться на сайте ФНС России пройдя по ссылке: https://www.nalog.gov.ru/rn50/ens/.