Информационно-разъяснительный рейд проведен 29.06.2024 для членов СНТ «Союз-1» на территории Территориального управления Калининец с участием представителей Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, ИФНС России по г. Наро-Фоминску Московской области, Западного филиала ГБУ «БТИ Московской области» по вопросам вовлечения в налоговый оборот объектов недвижимости, кадастровой оценки объектов недвижимости, предоставления услуг ГБУ «БТИ Московской области», исчисления и уплаты имущественных налогов физическими лицами.
Присутствующим разъяснен порядок регистрации объектов недвижимости и о продлении до 1 марта 2031 года дачной амнистии.
Льготный режим позволяет оформить частные дома, дачные постройки и землю с минимальным пакетом документов и в короткие сроки. С мая прошлого года сроки проведения кадастровых работ, постановки на учет и регистрации прав на недвижимость в Подмосковье сокращены до трех дней, а при подаче через МФЦ – до пяти рабочих дней.
Регистрация дома по упрощенному порядку проходит на основании декларации и технического плана объекта.
Декларацию об объекте недвижимости собственник земли заполняет самостоятельно. Можно использовать проектную документацию, если таковая имеется. Технический план нужен для внесения постройки в кадастр и постановки ее на учет. За оформлением техплана нужно обратиться к кадастровому инженеру.
Документы подаются в МФЦ или непосредственно в Росреестр. Далее после проверки собственник получит электронную выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающую постановку на кадастровый учет.
Членам СНТ предоставили информацию о проведенной кадастровой оценке объектов недвижимости, возможности получения разъяснений об определении кадастровой стоимости на основании обращения в ГБУ МО «Центр кадастровой оценки», о порядке исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (https://ckomo.ru).
Представитель Западного филиала ГБУ «БТИ Московской области» информировал об услугах, предоставляемых МОБТИ (https://mobti.ru/), в том числе о подготовке технического плана, проведения работ по техническому обследованию садовых домов и подготовке заключения для перевода садового дома в жилой. Ознакомиться с полным перечнем услуг можно на официальном сайте БТИ Московской области, (телефон горячей линии +7 498 568-88-88.
Представитель налогового органа разъяснил присутствующим об электронных сервисах ФНС России на сайте (https://www.nalog.gov.ru), о возможностях сервиса «Личный кабинет налогоплательщика» (https://lkfl2.nalog.ru), об исчислении имущественных налогов физических лиц.