На территории в Московской области проводятся традиционные встречи с участием представителей Министерства имущественных отношений Московской области, администраций муниципальных образований, УФНС России по Московской области, ГБУ «БТИ Московской области», Союза садоводов Московской области и председателей садовых и дачных некоммерческих товариществ.
17 мая в г. Наро-Фоминске состоялось совещание с председателями и членами садоводческих некоммерческих объединений, находящимися на территории Наро-Фоминского городского округа, по вопросам взаимодействия органов государственной власти и местного самоуправления Московской области, различных профильных служб с садоводческими, огородническими, дачными некоммерческими объединениями граждан, и реализации проекта по вовлечению в налоговый оборот объектов недвижимости.
Первостепенные вопросы, которые обсуждаются на встречах, — это регистрация прав по «дачной амнистии», включение территории СНТ в границы населенных пунктов, комплексные кадастровые работы, которые позволяют установить границы одновременно всех земельных участков в пределах СНТ, а также устранить пересечения и наложения границ, внести сведения в ЕГРН.
«Для нас важно, чтобы такие мероприятия приносили прежде всего практическую пользу. Задача — помочь разобраться в законодательных инициативах в сфере имущественных отношений, разъяснить для чего нужно зарегистрировать недвижимость и какие в дальнейшей в прямом смысле выгоды от этого получат садоводы и дачники», — прокомментировал заместитель министра имущественных отношений Московской области Лавряков Юрий Юрьевич.
Обращаем внимание на преимущества, которые собственник получает после регистрации недвижимости:
— к загородному дому может быть применен сниженный тариф на электроэнергию, снижение составит 30%;
— можно прописаться, а при проживании в летний период на зарегистрированной даче можно пересчитать оплату за ЖКУ по месту прописки;
— работающие граждане могут получить имущественный налоговый вычет до 260 тысяч рублей;
— гарантированная защита в виде 100% денежной компенсации государством по рыночной стоимости имущества при его утрате, реквизиции (временном занятии), изъятии (при строительстве социальных объектов);
— 100% возмещение ущерба при страховании недвижимости;
— льгота по транспортному налогу для новых объектов на 2 года (1 год 100%, 2 год 50%);
— соцгазификация, подведение газа возможно только к зарегистрированному дому;
— граждане предпенсионного возраста (60 лет мужчины и 50 лет женщины) освобождены от налога на дома и на 6 соток земли;
— для многодетных семей и другие категорий налогоплательщиков также предусмотрены льготы.
«Работа по вовлечению в налоговый оборот и регистрации объектов недвижимости, в том числе проводимая информационная компания, дает свой ощутимый результат. Оформление строений на садовых участках, а также на землях индивидуального жилого строительства и личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов составляет три дня, а при подаче через МФЦ — пять рабочих дней. В помощь дачникам и садоводам запущены мобильные офисы БТИ, которые на постоянной основе посещают садоводческие товарищества и на местах оказывают помощь в регистрации объектов недвижимости. И такая практика успешно себя зарекомендовала», — подчеркнул замминистра имущественных отношений Юрий Лавряков.
На встрече также обсудили вопросы постановки объектов капитального строительства на кадастровый учет, исчисления налогов, о пожарной безопасности, электрификации, газификации, заключения договоров по утилизации мусора. Председатели СНТ получили необходимые разъяснения специалистов профильных служб и информационный материал.