На деловом понедельнике сегодня были озвучены новые кадровые назначения. С 29 октября  на должность директора  МУП «Светсервис» назначен Петров Сергей Николаевич. С17 октября общественным помощником Уполномоченного по правам ребенка в Республике Татарстан назначена учитель русского языка и литературы МАОУ «СОШ №10» с углубленным изучением отдельных предметов  Игнатьева Светлана Анатольевна. Глава района Айрат Хайруллин пожелал новым руководителям целенаправленной и плодотворной работы.

Далее участники утреннего совещания заслушали выступление Председателя палаты  земельных и имущественных отношений Ильвиры Пузыревой. Она доложила о деятельности  Палаты земельных и имущественных  отношений за 9 месяцев текущего года.

- Эффективное использование земельных участков и муниципального имущества позволяет увеличить поступления неналоговых доходов. Так, за 9 месяцев 2018 года в бюджет района поступило 102 млн. рублей, утвержденный годовой план выполнен на 120%. Рост доходов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 12 млн. Набирает популярность вкладка,  разработанная Палатой и размещенная на сайте Альметьевского муниципального района, позволяющая арендаторам получить квитанцию для оплаты арендной платы без личного посещения Палаты. В связи с не освоением земельных участков в установленный договором срок в текущем году было расторгнуто 82 договора аренды, за 9 месяцев 2017 года – 110 участков. Высвобожденные земельные участки, пригодные для жилищного строительства, предоставляются многодетным семьям и выставляются на открытые аукционные торги.  В текущем году заключено  225 договоров купли-продажи земельных участков общей площадью 21 га на сумму 7 млн. рублей;  188 договоров аренды земельных участков площадью 197 га с размером ежемесячной арендной платы  2 млн. рублей. В настоящее время все сделки, совершаемые с участием Палаты регистрируются дистанционно через портал Росреестра. В текущем году зарегистрировано 690 сделок с земельными участками и муниципальным имуществом, это в 5 раз больше чем за аналогичный период 2017 года, 216 заявок направлено на регистрацию перехода прав на основании принятых исполнительным комитетом постановлений, из них о предоставлении земельных участков бесплатно многодетным -154, о предоставлении (прекращении) постоянного (бессрочного) пользования земельным участком - 62, что 7 раз больше аналогичного периода 2017 года. Таким образом, у заявителей отпала необходимость посещать Росреестр, так как результатом предоставления муниципальной услуги является зарегистрированный в установленном порядке договор, - сообщила Эльвира Гаязовна.

В текущем году с целью модернизации и реконструкции устаревших  городских  сетей холодного водоснабжения и канализации   АО «Альметьевск-Водоканал» по концессионному соглашению были переданы 210 единиц сетей холодного водоснабжения и водоотведения общей протяженностью 41 км, являющиеся подводящими сетями  к объектам социального значения.  С целью выявления бесхозяйных (неучтенных) объектов коммунального хозяйства, обеспечения надлежащего обслуживания совместно с эксплуатирующими организациями проводится инвентаризация и постановка на кадастровый учет коммунальных сетей г. Альметьевска.

В целях вовлечения  в хозяйственный оборот бесхозяйных, заброшенных, неиспользуемых объектов недвижимости, расширения налогооблагаемой базы и увеличения неналоговых поступлений в бюджет  планируется к выявлению таких объектов привлечь общественность путем размещения соответствующей информации в средствах массовых информаций и социальных сетях. 

- В ходе инвентаризации выявляются объекты, расположенные в городской черте, являющиеся частной собственностью, которые фактически не используются и находятся в запущенном состоянии.  Данные объекты привлекают внимание социально-неблагополучной категории граждан и создают опасность для жителей соседних домов. В  отношении таких объектов планируется проведение мероприятий по привлечению собственников к административной ответственности в рамках Правил благоустройства г. Альметьевска с последующим понуждением сноса аварийного объекта  в судебном порядке, - выделила Ильвира Пузырева.

В рамках общегосударственной антикоррупционной политики процедура вовлечения муниципального имущества в хозяйственный оборот четко регламентирована федеральным законодательством. В соответствии с Федеральным законом «О защите конкуренции»  за 9 месяцев 2018 г. Палатой было проведено 10 аукционов на право заключения договора аренды муниципального имущества, по результатам которых заключено  договоров на общую сумму 9 155 тыс.руб, что в 4,5 раза превышает показатели 2017 года. В целях эффективного управления и распоряжения муниципального имущества за этот же период было проведено 6 аукционов по продаже муниципального имущества в собственность - продано 7 лотов на общую сумму 5 029,7 тыс.руб. Председатель палаты земельных и имущественных отношений отметила, что реализация муниципального имущества проводится только  на электронной площадке sale.zakazrf.ru, что способствует повышению эффективности продажи государственного и муниципального имущества и имущественных прав. Процесс реализации земельных участков, проводимых  Палатой открытый и доступный для всех граждан. Информация о наличии свободных земельных участках, извещения о проводимых аукционах публикуются в средствах массовой информации, предусмотренных законодательством: в газете «Альметьевский вестник», сайте Альметьевского муниципального района РТ, на сайте torgi.gov.ru .

По результатам проведенных торгов за 9 месяцев 2018 года было реализовано в аренду 19  земельных участков, на общую сумму – 10, 3 млн. руб., что на 7, 3 млн. руб. больше по сравнению с аналогичным периодом 2017 года.

В целях развития мелкорозничной и стационарной торговли, Палатой было проведено 9 аукционов, выставлено 84 лота, по итогам которых заключен 41 договор на сумму более 1 млн. руб. В общей сложности за 9 месяцев 2018г. было проведено 45 аукционов, что на 18,5 % больше, чем в 2017г.

За 9 месяцев 2018 года направлены уведомления о выборе земельных участков – 831 семье, из них подписаны акты выбора в отношении 344 земельных участков, акты об отказе в выборе в отношении 124 земельных участков, в отношении 363 многодетных семей оформлены акты о неявке заявителя для участия в процедуре выбора земельного участка.

В настоящее время все земельные участки, сформированные для предоставления многодетным семьям в границах города Альметьевск распределены. В связи с уменьшением границ города и отсутствием необходимых площадей формирование новых участков осуществляется за счет земель сельских поселений. За 2018 г. в целях обеспечения многодетных семей земельными участками в границах сельских поселений сформированы и поставлены на кадастровый учет 98 земельных участков, ведутся работы по формированию еще 179 земельных участков.

Совместно с главами сельских поселений и Департаментом ЖКХ в этом году начата работа по приведению в соответствие земельных участков, занимаемых кладбищами. На территории Альметьевского района расположено 158 кладбищ, из них 11 в городе.

В целях обеспечения программы ипотечного строительства и обеспечения жильем жителей района Палатой начата работа по формированию 9 участков в пределах г. Альметьевска под многоквартирное жилищное  строительство.  После получения необходимых согласований и постановки на кадастровый учет участки будут реализованы застройщикам через аукционные торги.

Комментируя выступление Ильвиры Пузыревой, Глава района подчеркнул важность своевременного и правильного оформления земельных участков, а также открытости и прозрачности деятельности палаты земельных и имущественных отношений района. Он также подчеркнул, что необходимо наладить взаимодействие МФЦ с населением по приему документов.

- Формируется новый генеральный план города, который включает в себя и формирование земельных участков. Необходимо провести публичные слушания. Это большая межведомственная работа, поэтому всем службам, надо подойти к данному вопросу с особой ответственностью, - выделил  Айрат Ринатович.

 

Резеда Исмагилова, пресс-служба Главы Альметьевского муниципального района