Коллаж Orda.kz

Акимат Уральска в который раз сотрясают скандалы. На этот раз в центре внимания дело завода «Кублей». А именно,  в санитарно-защитной зоне  промышленного предприятия развернули стройку. А разрешение на строительство дал акимат. Возвели 4 дома, один из которых сдали в эксплуатацию. Сейчас дело дошло до суда, завод судится с чиновниками. При этом суд идет больше двух лет. Примечательно, что два решения были в пользу завода, но после представления председателя Верховного суда, дело отправили обратно в Уральск. А именно здесь сотрудники завода боятся проиграть. Потому что они уверены, за этой стройкой стоят громкие фамилии.

Застройщиком выступает ИП «Ирменова Ж. С.» которое принадлежит супруге известного бизнесмена. Выяснилось, что за стройкой на улице Циолковского стоит известная в регионе семья. Руководство завода не раз обращалось к застройщику за разрешительными документами, а воз и ныне там, говорят сотрудники предприятия.

После обращения в  прокуратуру Уральска и в управление государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) ЗКО выяснилось, что в ноябре 2019 года акимат утвердил план детальной планировки (ПДП) улицы Циолковского, по которому как раз и начали строительство жилых домов. В июле 2020 года акимат изменил целевое назначение участка с обслуживания производственных зданий на строительство многоквартирных домов.

При этом стройка приходится как раз на санитарную зону, а это чревато негативными последствиями для завода.  А именно в этой зоне любая деятельность запрещена а стройка тем более, это нарушение санитарных и экологических норм, иначе заводу грозит закрытие.

Именно этого и боятся заводчане, которые трудятся здесь на протяжении десятилетий и даже целыми династиями. Работы могут лишиться более 600 человек, кроме этого без заработка останутся многочисленные ИП которые сотрудничают с заводом, многие поставляют мясо, удобрения и другие ингредиенты.

И если дома введут в эксплуатацию, то ни о каком разрешении для завода и речи быть не может. Кроме того, ТОО «Кублей» лишится сертификатов соответствия на производимую продукцию.

Без разрешения на эмиссии в окружающую среду ни о какой деятельности консервного завода речи не идёт.

Если ТОО не получит новое санитарно-эпидемиологическое заключение, то руководству придётся остановить все цеха завода и прекратить работу.

В июле 2020 года представители ТОО «Кублей» подали в суд на акимат областного центра, отдел земельных отношений и отдел архитектуры и градостроительства, чтобы признать незаконными корректировку ПДП и изменение целевого назначения.

Первое судебное решение специализированного межрайонного экономического суда Западно-Казахстанской области от 3 сентября 2020 года не удовлетворило представителей завода. Им отказали в иске.

10 ноября того же года судебная коллегия по гражданским делам Западно-Казахстанского областного суда отменила решение первой инстанции. Иск ТОО «Кублей» приняли в производство.

28 декабря 2020 года Западно-Казахстанский областной суд полностью удовлетворил иск консервного завода, потому что строительство велось на территории санитарно-защитной и промышленной зон.

К этому моменту дом по адресу Циолковского, 1 уже был построен и введён в эксплуатацию. Отметим, что он находится за пределами 100-метровой зоны «Кублея».

Руководство завода с января 2021 года неоднократно обращалось в ГАСК ЗКО с просьбой остановить строительство и провести проверку, но уполномоченный орган никаких мер не принял.

Спустя шесть месяцев по указанию Комитета по делам строительства и ЖКХ МИИР РК в июле 2021 года ГАСК ЗКО провёл проверку. В итоге были установлены факты незаконного строительства домов №3 и №4. Однако во внимание не приняли обращение насчёт незаконного строительства второго здания.

В январе и феврале 2021 года ИП оформило уведомление на начало строительно-монтажных работ домов №3 и №4 на основании отменённого судом постановления акимата об изменении целевого назначения.

В июле 2021 года акимат утвердил новый ПДП. Расположение нежилых домов осталось на месте, а вместо консервного завода должен был появиться сквер с брусчаткой и фонтанами.

На основании заявления ТОО «Кублей» прокуратура начала проверку, как итог – некоторые сотрудники из городской администрации были наказаны следующим образом:

Акиму Уральска Абат Шыныбеков объявили строгий выговор. Сейчас работает руководителем аппарата акимаЗКО.

Главного архитектора Уральска Мирхана Бердигалиевауволили.

Главу ГАСКа ЗКО Бауыржана Сейткали привлекли к административной ответственности и уволили.

Новому главному архитектору Уральска Ботагоз Тустикбайобъявили выговор.

Две кассации Верховного суда оставила без изменения решение Западно-Казахстанского областного суда от 28 декабря 2020 года.

Комментарий заместителя акима Уральска Асхата Кульбаева:  «В июне 2015 года в эксплуатацию ввели ТОО «Кублей». Согласно нормам СЭС, промышленный производственный объект обязан иметь санитарно-защитную зону, для консервного завода она должна составлять не менее 100 метров. Однако СЗЗ не определили и не утвердили постановлением местного органа. Естественно, в генеральном плане города, в плане детальной планировки и в других документах нет подтверждающих данных.

Сейчас в суде идёт процесс ТОО «Кублей» против акимата, где и рассматривается вопрос, есть санитарно-защитная зона у завода или нет», – рассказал Асхат Кульбаев.

По мнению представителя акимата, компромиссным решением может быть изменение целевого назначения зданий с жилого на административное. В этом случае они могут оставаться там вполне законно. А купившим квартиры людям придётся разбираться с застройщиком. И тут вариантов несколько: возвращение вложенных денег, предоставление аналогичных квартир в другом месте или длительные судебные тяжбы.

Эпопея продолжается и видимо закончится не скоро. В данный момент идут судебные слушания. Сотрудники завода надеются на справедливое и объективное решение суда. А казахстанцы на то, что с прилавков не исчезнет любимый продукт.