Купить квартиру в Актобе. Продать квартиру в Актобе. Метры Актобе агентство недвижимости

Купить квартиру в Актобе. Продать квартиру в Актобе. Метры Актобе агентство недвижимости

Что делать, если пора вносить очередной платёж по ипотечному кредиту, а денег нет❓❓❓

🔹Не берите второй кредит, чтобы покрыть текущий платёж, иначе погрязнете в долгах.🙅🏻

🔹И не скрывайтесь:

проценты на просрочку начисляются ежедневно, независимо от того, где находитесь. По договору должник обязан сообщить банку, если изменился номер телефона, место жительства, фамилия и др.

🔺Если произошла просрочка, банк вправе оштрафовать и начислить пени. Но существуют ограничения:

🔹1. Размер штрафов не может превышать 0.5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

🔹2. Запрещается начислять штрафы и пени после 90 дней просрочки.

Через 90 дней банк приступит к внесудебному и судебному взысканию. Дело может дойти до ареста счетов или продажи жилья с торгов. Задача — не допустить нарастания долга и обезопасить себя на случай суда.🧑🏻‍🎓

❗️С чего начать:

🔹Сообщите банку о финансовых трудностях. Основной долг придётся вернуть в любом случае, но можно избежать выплаты процентов и выселения.

🔺Для этого:

🔹Составьте в свободной форме письмо в двух экземплярах с указанием причин затруднений или просрочки.

🔹Просите руководство банка пересмотреть график платежа, предоставить отсрочку либо реструктуризацию займа, изменить условия договора (ставки вознаграждения, валюта займа, метод или очерёдность погашения задолженности, срок займа и т. д.).

🔹Приложите подтверждающие документы (справка из больницы, свидетельство о расторжении трудового договора и др.).

🔹Зарегистрируйте корреспонденцию: пусть получатель укажет входящий номер и поставит печать (либо Ф.И.О. получателя и подпись).

🔹Сохраните себе второй экземпляр (образец).

В случае если банк не примет письмо, отправьте его по почте. Потребуйте, чтобы получение входящей корреспонденции подтвердили.

🔺Если трудности не временные, ходатайствуйте о приостановлении начисления процентов и судебном взыскании.

🔹В течение 15 дней банк обязан рассмотреть заявление и ответить на него в письменном виде.

🔹Финучреждение может отказать, но в этом случае суд признает вас добросовестным заёмщиком, который делал всё, чтобы исполнить условия договора.

4 октября 2021г