☝🏻Приобретённое на пенсионные, продать можно, а также, подарить или обменять сразу после приобретения, если:
🔹Пенсионных и собственных денег хватило на полный выкуп и недвижимость куплена без ипотеки.
🔹Есть ипотека, но срок погашения — пять и менее лет.
🔹Пенсионные ушли на погашение ипотеки, но не на первоначальный взнос.
🔹Пенсионными частично или полностью погашен ранее оформленный ипотечный заём.
🔺Нельзя продать:
🔹Если отчисления пошли на первоначальный взнос по ипотеке со сроком займа более пяти лет.
🔹В этом случае действует пятилетний запрет на продажу.
🔹Отсчёт начинается со дня оформления покупки.
🤔Впрочем, здесь есть исключение:
🔹в случае невозможности погашения кредита жильё можно продать и вернуть взятую выплату обратно на свой счёт в ЕНПФ.
🔹Реализовать залоговую
недвижимость может банк по решению суда.
❗️На пенсионные выплаты можно купить:
🔹квартиру на вторичном рынке;
🔹квартиру на первичном рынке в ЖК, сданном в эксплуатацию;
🔹квартиру в строящемся доме (только при наличии у застройщика гарантии Единого жилищного оператора «Казахстанская жилищная компания»);
🔹частный дом;
🔹комнату в общежитии;
🔹земельный участок под застройку (ИЖС).
❗️Сохраняй ❗️
И если не лень, жми♥️
