Купить квартиру в Актобе. Метры Актобе

Купить квартиру в Актобе. Метры Актобе

Платить налоги за то, что и так моё?!?!?

С какой стати???

Так как НЕ ПЛАТИТЬ СОВСЕМ никак нельзя, давайте разберёмся, как можно на этом сэкономить.💰

❗️❗️❗️❗️❗️

В случае с недвижимостью, покупая дешевле и продавая дороже, вы должны уплатить 10% от разницы.

То есть, купили вы, к примеру, за 10🍋 ,а продаёте за 15🍋. Разница составляет 5.000.000, соответственно, налог составит 500.000 тг. Немало, да?

Но этот налог применим только в том случае, если время между приобретением и реализацией составляет 1 год.

Если вы продаёте квартиру спустя год и более с момента приобретения, НАЛОГ ПЛАТИТЬ НЕ НУЖНО.❗️❗️❗️

Если с продажей повременить никак нельзя, то указывайте в договоре сумму не 15, а 10🍋.

НАЛОГ ТАКЖЕ ПЛАТИТЬ НЕ ПРИДЁТСЯ, так как продаёте вы не дороже, чем приобретали.

❗️❗️❗️❗️❗️

Ещё один небольшой совет!

Если вы понимаете, что в ближайшее время вам будет необходимо продавать квартиру, то не оформляйте договор дарения, так как в этом случае налог распространяется не на разницу, а на всю сумму реализации. И это опять «коварные» 10%.

💼💼💼💼💼

В случае с коммерческой недвижимостью ситуация следующая: сколько бы лет ни прошло, ЕСЛИ СУММА ПРОДАЖИ ВЫШЕ СУММЫ ПОКУПКИ - НАЛОГ БУДЕТ.☝🏻

Оплачивается все это так:

исчисление ИПН с таких доходов по ставке 10% подлежит уплате не позднее

10-го апреля с начала текущего года, следующего за годом, в котором был получен доход.

Декларация заполняется по форме 240.000 и предоставляется не позднее 31-го марта того года, который следует за года, в котором вами был получен имущественный доход.

Мораль:

Вроде бы все достаточно просто, а деньги сэкономить простому обывателю вполне поможет.

Тем не менее, мы настоятельно рекомендуем вам оплачивать налоги регулярно и своевременно.

Экономия-это, конечно, здорово, но порядочность превыше всего.

14 ноября 2021г