В рамках информационного проекта «Правила городской жизни: изучаем вместе» специалисты Управления коммунального хозяйства и транспорта Администрации города Абакана предлагают абаканцам ознакомиться с информацией о требованиях к внешнему виду фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений, предусмотренных пунктом 4 Правил благоустройства территории города Абакана, утвержденных Решением Совета депутатов города Абакана от 01.06.2021 г. № 271.

Общими требованиями к внешнему виду фасадов зданий, строений и сооружений являются:

1) проведение строительных, ремонтных, монтажных облицовочных работ на фасаде, ограждающих конструкциях зданий, строений, сооружений с учетом действующего законодательства, требований технических регламентов, сводов правил, СНиП, ГОСТ;

2) соблюдение единого стилистического и колористического решения здания, строения, сооружения;

3) проведение строительных, ремонтных, монтажных работ на фасаде здания без ущерба для внешнего архитектурного облика и технического состояния фасада здания, строения, сооружения;

4) устройство, ремонт архитектурных и конструктивных элементов фасада, дополнительного оборудования не должны создавать угрозу жизни и здоровью людей;

5) использование безопасных, качественных, долговечных материалов с высокими декоративными и эксплуатационными свойствами.

 На фасадах зданий, строений, сооружений размещаются следующие домовые знаки: указатель наименования улицы и номера дома (далее также - знаки адресации), указатель номера подъезда и квартир, указатель пожарного гидранта, пиктограммы и знаки доступности для инвалидов.

Возможно размещение флагодержателей, мемориальных досок, указателей входа, иных указателей инженерно-технического оборудования.

Состав домовых знаков на конкретном здании, строении, сооружении и условия их размещения определяются функциональным назначением и местоположением зданий относительно улично-дорожной сети, а также в соответствии с действующими нормативными требованиями.

 На фасадах зданий, строений, сооружений допускается размещение вывесок, информационных, декоративных и рекламных конструкций.

 Указатели номеров подъездов и квартир должны размещаются над входной дверью в подъезд либо на фризе козырька входа в подъезд.

Флагодержатели (за исключением флагодержателей государственных органов, органов местного самоуправления, судов) размещаются на фасадах зданий, выходящих на улицы города с края фасада на его свободной стене на высоте 3 - 3,5 м от уровня земли, либо рядом с входной группой в здание. Государственные органы, органы местного самоуправления и суды самостоятельно определяют место размещения флагодержателей на зданиях этих органов.

Мемориальные доски размещаются на свободной стене фасада здания, не выше пола второго этажа с учетом единого стилистического и колористического решения здания и конструктивных элементов здания.

Размещение указателей пожарных гидрантов, инженерно-технического оборудования, пиктограмм и знаков доступности для инвалидов осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

На фасадах зданий, строений, сооружений допускается размещение дополнительного оборудования.

Дополнительное оборудование не должно размещаться на указателях наименований улиц и домов, мемориальных досках, пиктограммах и знаков доступности для инвалидов, указателей пожарных гидрантов, вывесках, информационных, декоративных и рекламных конструкциях и перекрывать их.

 При организации входной группы в нежилое помещение в многоквартирном доме в результате перевода жилого помещения в нежилое ширина лестничного марша крыльца не должна превышать 1,5 м. Лестницы высотой более 45 см в обязательном порядке должны иметь поручни и не скользящее покрытие.

 Переплеты остекленных лоджий, балконов следует предусматривать в белом цвете, за исключением случаев, когда комплексным остеклением фасада при строительстве многоквартирного дома предусмотрен иной цвет конструкций.

 Не допускается изменять цвет и материал исполнения балконных ограждений при наличии комплексного остеклении балконов, осуществленного в соответствии с проектным решением многоквартирного дома. Не допускается замена цвета ограждений балконов на цвет, нарушающий единый колористическое решение многоквартирного дома.

 Устройство дополнительного конструктивного элемента в виде балкона на первом этаже многоквартирного дома осуществляется с соблюдением жилищного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности на дворовом фасаде в размерах, не выходящих за периметры вышележащих балконов (лоджий). Цвет материалов отделки ограждений балкона и цокольной его части должен соответствовать колористическому решению фасада здания.

 В кирпичных, каркасных, деревянных многоквартирных домах не допускается изменять параметры оконных проемов, не имеющих выход на балкон и лоджию в нарушение стилистического решения многоквартирного дома.

 Не допускается изменение параметров оконных проемов, устройство из оконных проемов дверных проемов в крупнопанельных, крупноблочных многоквартирных домах.

 При наличии в здании единого парапета должно соблюдаться единое цветовое решение для парапета.

При облицовке фасада здания, строения, сооружения, за исключением производственных, складских объектов, индивидуальных жилых домов, не допускается использование следующих отделочных материалов: ПВХ сайдинга, профилированного металлического листа, асбестоцементных листов, самоклеящейся пленки, баннерной ткани.

 Не допускается облицовка поверхности стены фасада здания, строения, сооружения в границах помещения материалом, отличным от материала остальной поверхности стены фасада, за исключением зоны входа, но не более 60 см по периметру дверного проема (рис. 1 - не приводится). Допускается изменение фактуры и материала облицовки первого этажа, если такая облицовка распространяется на весь лицевой фасад.

Колористическое решение поверхности стен фасада помещения, расположенного в здании, строении, сооружении, необходимо проектировать с учетом общего колористического решения фасада здания, строения, сооружения.