ChitaMedia, 25 августа. С 1 сентября 2026 года в России заработает обновленный механизм предоставления ипотечных каникул заемщикам, которые выплачивают ипотеку за единственное жилье и у которых родился второй и последующий ребенок.
Евгений Грешилов, региональный директор ПСБ в Чите:
Законодательные новшества максимально упрощают процедуру получения ипотечных каникул для этой категории клиентов. Сейчас им нужно предоставлять в банки документы, которые подтвердят снижение доходов семьи более чем на 20% и то, что на платеж по ипотеке уходит более 40% семейного бюджета. С 1 сентября сам факт рождения или усыновления второго и последующих детей станет достаточным основанием для отсрочки. Достаточно будет обратиться в свой банк с заявлением и предоставить свидетельство о рождении или усыновлении ребенка.
Законодатель существенно расширил и сами параметры поддержки семейных заемщиков: продолжительность ипотечных каникул для них сможет достигать 1,5 лет вместо стандартных 6 месяцев. В этот период клиентам не нужно вносить платежи по займу, а срок кредита продлевается минимум на столько же месяцев, сколько длятся каникулы. Также во время каникул не начисляются штрафы и пени, кредитор не вправе взыскать предмет залога или обратиться к поручителю. Однако с 7-го по 18-й месяц размер переплаты по кредитному договору может увеличиться. После завершения каникул заемщик продолжит выплачивать ипотеку в обычном режиме по графику платежей.
Очень важно, что эта норма носит ретроспективный характер и будет действовать как для вновь выдаваемых жилищных кредитов, так и для ипотечных договоров, заключенных до 1 сентября 2026 года.