С 1 марта в России — квитанции с подросшими суммами начали приходить уже в марте. Мы выяснили у читинцев, коснулось ли это их, а также получили комментарий одной из управляющих компаний о том, из чего состоит новая сумма и при чем тут перерасчет за предыдущий год.

Опрос в показал, что квитанции с выросшей платой за ОДН начали приходить жильцам многоквартирных домов Читы:

Жильцы дома на Ангарской, 19, в Чите, которую обслуживает управляющая компания «Кварта-Л», подошли к вопросу серьезно и обратились в прокуратуру. Они считают, что перерасчет за 2022 год был сделан неправомерно:

— У нас перерасчет сделали за весь прошлый год. Хотя постановление, которое вносит изменения в правила, вступило в силу 1 сентября 2022 года. Согласно Гражданскому кодексу, акты гражданского законодательства обратной силы не имеют, если это прямо не прописано в законе. Мы считаем, что за четыре месяца должен быть перерасчет. У нас вышло на дом рублей, на квартиру — примерно по тысяче.

В «Кварте-Л» корреспонденту «Чита.Ру» развернутого комментария не дали, но прислали документ, которым они руководствуются в работе и рассылают жильцам:

«С 1 сентября 2022 года, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 2022 года, устанавливается порядок перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании содержании общего имущества для многоквартирного дома. Таким образом, сверхнормативные платежи будут возложены на собственников, а не на управляющую компанию, как это было ранее.

В первую очередь они затрагивают тех, кто платит по нормативам, и собственников помещений, где есть разбаланс с показаниями индивидуальных приборов учета. (Например: если те занижались, не передавались вовремя, зарегистрирован один человек, а по факту проживает больше).

Документ не предполагает оплаты долгов за ЖКУ соседей. Кроме того, ранее за ресурсы, израсходованные в пределах норматива, платили собственники в зависимости от площади квартиры, а за перерасход — управляющие организации. Сейчас же за воду и электричество, потребленные сверх норматива, платят собственники.

За какой период сделают перерасчет ОДН в первом квартале 2023 года: за весь 2022 год или только за четыре месяца с 1 сентября?

Экономия или перерасход от норматива — сказать трудно, поскольку в каждом доме ситуация индивидуальная».