Средняя квартира в Чите, купленная для сдачи в аренду, принесёт владельцу доходность в 4,1% и окупится за 24,2 года, сообщает ТАСС со ссылкой на исследование «Мир квартир».
Показатели доходности квартир были рассчитаны для 70 российских городов исходя из средней цены жилья на вторичном рынке и арендной ставки по каждому региону. Не учитывались расходы арендодателя, например, ремонт, коммунальные платежи, траты на поиск арендатора.
«В среднем квартира в России даёт 4,9% доходности и окупается за 20,3 года. Самый низкодоходный город страны — Москва: средняя квартира приносит всего 3,5% годовых и окупается за 28,4 года», — говорится в сообщении 21 апреля.
Издание добавило, что в последние годы доходность от сдачи квартиры в аренду снижается: в 2020 году средний по стране показатель составлял 6%, в 2021 — 5,5%, а в 2022 году упал ещё на 0,6 процентных пункта. Доходность падает оттого, что цена продажи квартир на вторичном рынке увеличивалась быстрее, чем арендная плата.