Владимир Путин поручил с 1 апреля повысить ставку льготной ипотеки на новостройки с 7% до 12%, сообщается на сайте Кремля. В таком виде программа будет действовать до 1 июля.
Вырастет и максимальная сумма кредита по этой программе. Для четырех регионов с высокой стоимостью недвижимости – Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область – ее подняли до 12 млн, для остальных регионов – до 6 млн вместо 3.
Как «ТВК Красноярск» рассказала исполнительный директор агентства «Аревера-недвижимость» Ирина Томаровская, спрос на льготную ипотеку останется даже в новых условиях, потому что ставка на ипотеку без господдержки значительно выше – 15-20%. В этой ситуации ключевым фактором для покупателей станет сумма ежемесячного платежа.При этом ставки по семейной (6%), дальневосточной (2%) и сельской (3%) ипотекам не изменятся.
Сейчас на рынке недвижимости идет затухание спроса, считает Ирина Томаровская. Люди интересуются квартирами, в основном, с позиции сохранения средств. Многие используют средства материнского капитала. В целом, тенденция такая: суммы кредитов стали меньше, а срок – длиннее, чтобы жители могли сохранить комфортный платеж.«Пока сложно сказать, насколько льготная ипотека в новых условиях активизирует спрос. Скорее всего, люди будут покупать квартиры, исходя из суммы ежемесячного платежа – чтобы он был комфортным», – отмечает эксперт.
Ранее в России началась программа кредитных каникул. Новый закон подразумевает льготный период до 6 месяцев на выплаты по кредитам и ипотеке. Как оформить кредитные каникулы – читайте в материале «ТВК Красноярск».