Архитектурно-градостроительный совет не одобрил концепцию международного конгрессно-выставочного комплекса с гостиницей на территории «Балтик Экспо» на Острове. Об этом корреспонденту Калининград.Ru рассказали в пресс-службе регионального правительства.
Комплекс собираются построить возле синагоги и исторического здания сиротского приюта на улице Октябрьской. Соседство с памятником стало одной из причин, по которой предложенная концепция может получить иное объёмно-пространственное решение.
Красиво, но сразу возникает вопрос: зачем концепция выносилась на обсуждение, если на половине участка сейчас этот проект в принципе не может быть реализован? К северо-востоку от здания сиротского еврейского приюта, включённого в официальный реестр объектов культурного наследия, действует защитная зона. На её территории строить нельзя вообще. Плюс к этому у здания-памятника есть утверждённая граница территории, — заявил глава службы госохраны объектов культурного наследия области Евгений Маслов.
Советник губернатора Вячеслав Генне подверг сомнению заявление авторов концепции об исторической преемственности, заложенной в архитектурные решения комплекса.
«Нам показали планировочную структуру этой территории в довоенном Кёнигсберге. Но здание, которое предлагается построить здесь, в четыре раза больше рядом стоящего торгового центра „Виктория” и раза в три его выше. Посыл об историзме приводит к совершенно другим планировочным масштабам», — отметил он.
Вице-премьер Наталья Сибирёва также напомнила, что реализовать такой проект не позволяют действующие нормативно-правовые акты. «Мы можем обсуждать концепцию, но говорить о её реализации преждевременно, пока не будут приведены в соответствие документы территориального планирования», — отметила Сибирёва.
Комплекс «Балтик Экспо» открылся на острове Октябрьском в Калининграде больше 20 лет назад. Сейчас в нём организуют различные выставки и ярмарки.
В 2014 году директор «Балтик Экспо» Пётр Гриценко заключил договор с чешской компанией — акционерным обществом «CZECHOSLOVAK ENERGY, OIL&GAS, a.s.» для реализации совместного проекта. К осени 2017 года на месте комплекса должны были построить конгрессно-выставочный центр Евразийского сотрудничества и четырёхзвёздочную гостиницу. Инвесторы разработали проект, но реализовать его пока так и не смогли.