Мэрия Екатеринбурга постаралась угодить всем, пообещав изменить спорный генплан
2020-01-22 17:01:48
Администрация Екатеринбурга пообещала существенно изменить проект нового генплана, который в конце прошлого года вызвал много критики со стороны застройщиков и общественников. Планируется, что чиновники откажутся от стабилизации и строгих ограничений по этажности в генплане, но при этом примут концепции развития районов. Кроме того, генплан будет формироваться до 2040 года, а не до 2035-го. Мусорного полигона в границах Екатеринбурга не будет, а зеленые зоны города мэрия обещает сохранить. Сегодня мэрия Екатеринбурга вместе с мастерской генплана города презентовала проект нового генплана до 2035 года, который по инициативе горадминистрации был вынесен на общественные обсуждения еще в прошлом году. Сначала замглавы города по капстроительству и вопросам землепользования Алексей Бирюлин выступил с коротким вступительным словом. Он, ссылаясь на итоги совещания у губернатора Евгения Куйвашева, объявил, что мусорного полигона в пределах Екатеринбурга не будет, хотя ранее обсуждалась возможность его строительства в Шабровском, что возмутило местных жителей. Кроме того, по его словам, мэрия решила, что границы планировки генплана нужно сдвинуть в соответствии с федеральным законодательством с 2035 на 2040 год. Основным докладчиком по проекту был руководитель мастерской генплана Руслан Габдрахманов. Сначала он долго описывал документ, а затем сделал заявления и об остальных изменениях, о которых не упомянул Бирюлин. По его словам, было решено усилить раздел, где описываются места приложения труда, дополнив его графическими материалами, а главное - сохранив часть промышленных площадок. Также он пообещал, что будут учтены все замечания общественных организаций по поводу сохранения зеленых рекреационных зон. Активнее всех с критикой проекта нового генплана в прошлом году выступали застройщики, которые, в частности, были возмущены введением зон стабилизации - территорий, где нельзя строить, пока они не обеспечены необходимой инфраструктурой, в том числе социальной - школами, детскими садами. Некоторые девелоперы считают, что это будет тормозить темпы строительства жилья, необходимого жителям города. Руководитель мастерской генплана объявил, что никто не собирается город стабилизировать и новый документ, напротив, нацелен на развитие Екатеринбурга. В мастерской предложили отказаться от строгих ограничений по этажности, что возмущало девелоперов. Но при этом чиновники предложили принимать концепции развития районов - мастер-планы, увязывающие планировочную документацию с генпланом. Министр строительства Свердловской области Михаил Волков строго объявил, что если мэрия решила принимать генплан до 2040 года, необходимо прекратить официальное обсуждения проекта до 2035 года, отправить его на доработку и на этот раз обсудить его с профессиональными сообществами. Думаю, не только с архитекторами , - сказал он, обратив внимание на то, что проект необходимо обсудить и с бизнес-сообществом, с Союзом промышленников и предпринимателей области. Алексей Бирюлин заверил, что так и будет сделано. А бывший главный архитектор Екатеринбурга Михаил Вяткин заметил, что Союзу архитекторов потребуется минимум пара месяцев на обсуждение проекта нового генплана и на формулировку замечаний и предложений. Впрочем, общего настроения дискуссии это не изменило. Мы не увидели, в чем изюминка Екатеринбурга? Что привнесли нового? - несколько раз задавал вопрос Михаил Вяткин. В мастерской генплана объясняли, что основные стратегические вопросы сформулированы в том числе в стратегии пространственного развития. Но, судя по всему, такой ответ Вяткина не вполне устроил. Пока это только благие намерения , - сказал Znak.com Михаил Вяткин после обсуждений, комментируя заявление мэрии о решении пойти навстречу застройщиками и отказаться от зон стабилизации и строгих ограничений по этажности. По словам Вяткина, надо подождать, когда будет представлена новая версия генплана. Я сам был чиновником, я знаю, как это делается. Подождём, когда нам направят документ, а пока это просто слова , - заключил Вяткин. Алексей Бирюлин после обсуждений устроил брифинг для журналистов, на котором сказал, что главная цель принятия нового генплана - сбалансированное развитие города. Также он подчеркнул, что считает необходимым диалог по этому поводу с профессиональными сообществами, в том числе с архитекторами и застройщиками. Новый генплан, по словам Бирюлина, мэрия планирует принять в этом году.